Ekscytujące czasy dla VR w reklamie

Światowa premiera za światową premierą – z każdym dniem wirtualny świat staje się dla nas coraz bardziej realistyczny.

Krytyka cyfrowych awatarów: „ZabierajÄ… ludziom pracÄ™”.

Oczywiście, są też krytycy, którzy twierdzą, że wirtualni ludzie nigdy nie mogą istnieć obok prawdziwych ludzi. Ale na początku nowej technologii zawsze pojawiała się krytyka. Bill Gates (założyciel Microsoftu) powiedział, że Internet nie będzie miał przyszłości. W rzeczywistości, ten gigant technologiczny, nie wierzył w internet. Często tak właśnie jest, jeśli chodzi o innowacje.

Są pierwsi, którzy wierzą w nowe pomysły, projekty i innowacje, są też tacy, którzy muszą najpierw doświadczyć przyszłości.

Wielu postrzega temat VR, tak jak go opisano, krytycznie. W przeszłości były to gry wideo, obecnie są to „sieci wirtualne” (sieci społecznościowe, przykład: skandal z danymi na Facebooku), a za kilka lat będą to być może wirtualne awatary i ludzie, którzy są postrzegani krytycznie.

Najlepsza praktyka od 2019 roku: Lil’ Miquela (Los Angeles, USA)

Niespełna dwa lata temu w Los Angeles powstał pierwszy cyfrowy awatar. Tymczasem miliony młodych ludzi śledzą ją(Lil’ Miquela) na Instagramie. Oni, jej zwolennicy, nie postrzegają już Miqueli jako wirtualnej osoby, ale jako część swojego życia.

Nowa konkurencja z Japonii i Europy

Obecnie na polu wirtualnych awatarów działają dwa nowe zespoły, jeden z Europy i jeden z Japonii.

Szczególną uwagę należy zwrócić na projekt europejski, aktywny od 2021 roku. Na koncie jest już kilka kampanii, a cechą szczególną jest to, że ten zespół VR tworzy również wirtualne awatary dla marek.

Dlatego dziÅ› „Bliższe spojrzenie” na Zoe i EllÄ™, dwa wirtualne awatary z Europy. Wskazówka! Nie ma wielu takich cyfrowych influencerów, zebraliÅ›my ich tutaj wszystkich razem, w jednej, Å‚atwej do czytania liÅ›cie: Cyfrowe awatary.

Przykłady: Kampania reklamowa, pokaz mody, prezentacja VR

Chcemy pokazać, jak wirtualna rzeczywistość może wyglądać w reklamie na przykładzie pierwszych przykładów i najlepszych praktyk kampanii z Europy.

Buffalo: kampania Diversity z Ellą Stoller – premiera światowa

VR in Fashion – Najnowsza kampania, numer 3 w 2021 roku, ukazała się w marcu. Buffalo Shoes jest jednym z najbardziej renomowanych producentów i sprzedawców obuwia, którzy istnieją w Europie. Marka jest znana we wszystkich krajach i ma swoje siedziby w Niemczech i Londynie.

OczywiÅ›cie, jako lider rynku zawsze trzeba być trendsetterem. W ten sposób powstaÅ‚a pierwsza na Å›wiecie kampania na temat różnorodnoÅ›ci z wykorzystaniem wirtualnego modelu. Modelka wystÄ™pujÄ…ca w kampanii nazywa siÄ™ Ella(CM Models). Zobaczycie jÄ… później w zupeÅ‚nie nowym projekcie, ponieważ dziaÅ‚ rozwoju osiÄ…gnÄ…Å‚ punkt, w którym potrafi ona nie tylko taÅ„czyć, ale także mówić! Krok po kroku, do wirtualnej istoty ludzkiej.

Źródło: Youtube / Buffalo

Co inspiruje ludzi? W końcu zawsze chodzi o wspaniałą historię. Tak jak istnieją świetne seriale, które są przerabiane sezon po sezonie, tak jak istnieją hollywoodzkie postacie w filmach, które nie istnieją w prawdziwym życiu, ale które wszyscy znają.

Tutaj zaczyna się zupełnie nowa historia.

MarcCain: Pokaz mody z Zoe Dvir (VR) – premiera światowa

VR w prezentacji – Często słyszeliśmy o „wirtualnym pokazie mody”, ale wirtualny zawsze oznaczał, że pokaz mody jest streamowany, a nie prezentowany na żywo.

Od stycznia 2021 roku świat jest zupełnie nowym miejscem! Światowa premiera w Berlinie, tu zaczyna się nowy poziom. 4 wirtualne modelki, 8 prawdziwych modelek i jeden pokaz. Po raz pierwszy oba światy łączą się. Jak pięknie?

Źródło: Youtube / MarcCain

Agentka nieruchomości: Ella Stoller – premiera światowa

VR w nieruchomościach – Ella, jako osoba wirtualna, posiada różne umiejętności, które są stopniowo poszerzane (rozwijane). Dużym krokiem była umiejętność mówienia, po prostu! Ostatecznie wszystko jest zaprogramowane, co oznacza, że w końcu jest to jedna wielka „aplikacja” – bardzo, bardzo prosto mówiąc! Im więcej się go uczy, tym lepszy się staje. Deweloperzy mogą wtedy ustawić wszelkiego rodzaju parametry, nie tylko na samym awatarze, ale oczywiście oświetlenie, ubrania i wiele innych.

To jest nowy poziom, bo nie chodzi już tylko o modę, ale o nieruchomości, o dużej wartości. W związku z tym, prezentacja musi być niezwykle wysokiej klasy i jakości. Fakt, że wirtualna osoba prezentuje teraz markę, portal nieruchomości, a także poszczególne nieruchomości, jest naprawdę nowym krokiem w zakresie prezentacji. Dokąd zmierza przyszłość? Targi, wywiady w magazynach mody?

Oto pierwszy rzut oka, szybki zrzut ekranu wideo wieczorem, pierwszych impulsów, które są online.

Wirtualni influencerzy: marketing i strategia

Wirtualni influencerzy, cyfrowe awatary, jakkolwiek chcesz nazwać tę nową kategorię „ludzi”, pozostawią oni trwały ślad w reklamie i marketingu. Najlepsze projekty, takie jak ten w Los Angeles, pokazują, że miliony ludzi mogą zainteresować się wirtualną osobą do tego stopnia, że aktywnie śledzą jej losy, aby otrzymywać codzienne wiadomości.

Świat wirtualnych influencerów jest niewielki, ponieważ koszty inwestycji są bardzo wysokie. Całe zespoły pracują nad pisaniem kodów, optymalizacją projektów i tak dalej. Ale jest kilku, którzy w to wierzą! Sprawdź pierwsze, wirtualne osoby, awatary, modelki czy influencerów… tutaj. na świecie:

• Wirtualni Influencerzy

Źródło: Zoe / CM Models

Usługi agencji marketingu społecznościowego: Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Jeśli zatrudniasz agencję social media marketingu po raz pierwszy, naturalnie masz wiele pytań! Aby dać Ci przybliżone pojęcie o tym, co robi agencja social media, oto przegląd najważniejszych usług. Marketing w mediach społecznościowych to reklama, całościowa koncepcja rozpowszechniania informacji o produktach lub usługach. Nie inaczej jest w branży nieruchomości, niezależnie od tego czy jest to agencja nieruchomości czy portal nieruchomości. Kanały social media muszą być tworzone holistycznie, muszą być zaplanowane i co najważniejsze, muszą wchodzić w regularne interakcje. Wiąże się to z treściami w mediach społecznościowych, czyli codziennymi postami, nawet kilkoma stories dziennie na Instagramie, do tego odpowiednie filmy z wartością dodaną na YouTube. W ten sposób tworzą nie tylko kanał dla treści reklamowych, ale także platformę dla wszystkich tych, którzy szukają nowego domu!

Słuchaj swojej społeczności i odpowiadaj na pytania, dodawaj wartość zamiast myśleć o przekazach marketingowych. Odpowiadaj również na pytania:

• Ile kosztuje metr kwadratowy w Berlinie lub Frankfurcie nad Menem?
• Jakie sÄ… wskazówki dotyczÄ…ce oglÄ…dania mieszkania?
• Jak zrobić wrażenie na nowym wynajmującym, kiedy jestem już na oglądaniu mieszkania?
• Jakie braki muszę wziąć pod uwagę?
• Jak wykryć czarne owce w ogłoszeniach mieszkaniowych?
• Czy muszę od razu wpłacić kaucję za nowe mieszkanie?
• Kiedy się wyprowadzam, ile czasu zajmuje otrzymanie mojej kaucji?

Możesz pisać tę listę w nieskończoność, bo o to w tym wszystkim chodzi! Wartość dodana dla społeczności zamiast reklamy. Agencja social media pomaga w tworzeniu koncepcji, ale także we wszystkich strategiach i metodach, udzielając porad, wskazówek i pomysłów na kreatywne treści.

Ale gdzie jest konkretna korzyść? Znaczna część Niemców ogląda obecnie treści wideo na YouTube. Każdy dowiaduje się co nowego, ale większość ogląda już istniejące treści. Przy wielu wyszukiwaniach w serwisie YouTube można zauważyć, że filmy są dostępne w sieci już od pięciu lub sześciu lat. Jeśli uda Ci się umieścić swoje treści i tematy na przykład w temacie nieruchomości, to czasem może się zdarzyć, że z czasem uzyskasz 100 000 wyświetleń i więcej. Dlaczego? Każdego roku 100.000 Niemców zmienia miejsce zamieszkania, przeprowadza się, a może nawet po raz pierwszy przyjeżdża do Niemiec. Tak więc każdego roku tysiące ludzi szuka dokładnie tych samych pytań i w tym właśnie tkwi magia YouTube. Ponieważ, szczególnie ze względu na powiązanie z korporacją Google, YouTube jest również wypychany przez największą wyszukiwarkę na świecie. Treści, które uzyskają tutaj dobry ranking, są trwałe. Możesz to wykorzystać, we współpracy z Twoją agencją social media, do stałego generowania nowych odwiedzających, a tym samym nowych potencjalnych nabywców mieszkań i domów.

Przyjrzyjmy się w skrócie wszystkim treściom agencji social media. Od planu redakcyjnego do monitoringu.

Plan redakcyjny i koncepcja dla potencjalnych zainteresowanych

Plan redakcyjny jest jedną z podstawowych strategii dla udanego kanału social media. Bo w marketingu ważna jest nie tylko regularna publikacja treści, ale także regularna interakcja z fanami. Planując treści z wyprzedzeniem, oszczędzasz mnóstwo czasu w codziennej pracy, co pozwala Ci skupić się na innych rzeczach, takich jak odpowiadanie na komentarze.

Plany redakcyjne pokazują przebieg od 30 do 90 dni, tutaj planowane są zarówno posty, jak i treść. Dla biur nieruchomości, które zarządzają własnym kanałem na Instagramie, może to oznaczać na przykład, że w okresie zmiany pory roku z wcześniejszej na letnią, więcej nieruchomości i mieszkań zamieszczanych jest na ciepłych tłach. Niezależnie od tego, czy jest to palma, czy ogród, który ma zakwitnąć latem, ich kanał social media zmienia pory roku, tak jak nasze otoczenie. Oczywiście można się nieco bardziej uszczegółowić, np. ustalić, jakie teksty są umieszczane pod poszczególnymi postami. Oczywiście, można również połączyć różne sieci społecznościowe, tak aby uzyskać planowanie wielokanałowe. Na przykład, koncepcja może wyglądać następująco:

• Zdjęcia pojawiają się na Instagramie na początku tygodnia
• W tym samym czasie pojawia siÄ™ pierwszy artykuÅ‚ na blogu, który z kolei jest udostÄ™pniany na Facebooku, ponieważ tutaj można kliknąć bezpoÅ›rednio na link postu i w ten sposób przejść do strony internetowej
• W środę będzie to samo, z podpowiedzią, że w piątek nasz nowy duży film na YouTube zostanie wydany z dużym artykułem, 12. Dla pierwszego płaskiego oglądania
• W piątek, punktualnie o godz. 17.00, z wcześniejszym postem o godz. 13.00 na Facebooku i Instagramie, na YouTube pojawił się świetny filmik na temat oglądania mieszkania.

Przykłady wartości dodanej z marketingu online

Przykłady wartości dodanej z marketingu online można znaleźć np. na stronach internetowych biur nieruchomości i portali. Tutaj można znaleźć szczegółowe informacje na różne tematy w blogu: Od nowego budownictwa do czynszów, indeksów czynszowych i inwestycji kapitałowych. Przykłady:

• ImmoWelt – Przewodnik dla lokatorów
• ImmobilienScout24 – Kreator zgadywania do wyszukiwania, stosowania i przeglądania
• YourHouse Sale – Blog dla kupujących i sprzedających nieruchomości

Albo jeszcze bardziej wyspecjalizowane (mniejsza grupa docelowa, ale mniejsza konkurencja):

• ImmoAO – Blog o nieruchomościach dla inwestycji i cen nieruchomości

Ta sama koncepcja przenosi się na działania w mediach społecznościowych dla firm z branży nieruchomości.

Kreatywne pomysły

Takie planowanie z wyprzedzeniem pozwala nam zmieścić cztery tygodnie w jednym dniu produkcyjnym podczas tworzenia treści w mediach społecznościowych. Specjalnie wyselekcjonowany influencer wyjaśnia w filmach na YouTube proste kwestie związane z mieszkaniem, przeprowadzką i wyprowadzką. W tym samym czasie powstają zdjęcia na Instagram, Facebook i oczywiście do bloku. W jeden dzień powstają treści do mediów społecznościowych na cały miesiąc. W niedzielę influencer publikuje krótką recenzję, w której po raz kolejny zwraca uwagę na to, że dwa dni temu na portalu nieruchomości XY pojawił się nowy artykuł, „koniecznie musisz to zobaczyć”!

Jest to rozsądny sposób na połączenie planów redakcyjnych z kreatywnymi pomysłami. Twoi fani będą Ci wdzięczni! Ponieważ ich kanał social media nie jest oczywiście nastawiony tylko na reklamę, chcą pomagać za darmo! „Jakie to miłe”? Tak właśnie działa świat mediów społecznościowych. Oczywiście, renomowane agencje social media są o więcej niż tylko kreatywność i planowanie, podczas gdy to już cztery! Jeśli chodzi o duże i kreatywne pomysły, można również stworzyć linki do maszyn pr.

Strategie PR (cross media marketing)

Masz sesję zdjęciową w mediach społecznościowych i być może bardzo specjalnego influencera, możesz chcieć zaprosić na nią prasę bezpośrednio. Niezależnie od tego, czy jest to lokalna gazeta, czy krajowa stacja telewizyjna, jeśli pakować sesje prawidłowo, można nawet dostać media, aby zgłosić się na sesji. Przynosi to pozycjonowanie dla marki, ale także nowy zasięg, po prostu dzięki sprytnemu planowaniu. Fotograf, wizażystka, influencerka, studio fotograficzne, wszystko i tak jest zarezerwowane. Ale jeśli upewnisz się, że zarezerwujesz właściwą osobę jako influencera na wczesnym etapie, możesz nawet uzyskać artykuły prasowe.

Oto mały objazd po temacie marketingu internetowego i optymalizacji pod kątem wyszukiwarek. Dobra agencja social media powinna Cię o tym również poinformować! Ponieważ backlinki mogą być generowane poprzez umieszczanie ich w prasie. Backlinki są referencjami, tj. linkami z innych stron, które odnoszą się do Twojego portalu nieruchomości. Im więcej takich backlinków zgromadzisz dla swojej strony internetowej, tym ważniejsze są one oceniane przez wyszukiwarki. Dlatego z agencją social media warto współpracować również w zakresie public relations. Warto podjąć ten wysiłek nie tylko w zakresie utrzymania i zarządzania społecznością, media społecznościowe są dziś również niezbędne w pracy cross-medialnej.

Po planowaniu przychodzi czas na tworzenie treści. Istnieją różne wyzwania dla Instagrama, YouTube, TikTok, ale także Facebooka i Pinteresta.

Tworzenie treści

Bez względu na to, którą sieć społecznościową wybierzesz do swojego marketing mix, każda z nich ma unikalne wyzwania, zalety i wady.

Oczywiście, moglibyśmy długo filozofować na temat tego, które treści są odpowiednie dla danej sieci, ale podsumowując możemy powiedzieć, że: sesje zdjęciowe, produkcje wideo i wszystkie inne formy tworzenia treści są zawsze czasochłonne, a zatem naturalnie wiążą się z wysokimi kosztami i cenami. Dlatego warto zainwestować jak najwięcej czasu w planowanie, aby w dniu produkcji mieć jak najmniejszy wysiłek. Ponieważ, jak już wspomnieliśmy w naszym przykładzie na temat celów, chodzi o to, aby wiedzieć, co się robi. Na początku brzmi to prosto, ale wymaga dużo planowania, kiedy jesteś pomiędzy zarządzaniem społecznością, tworzeniem treści i tematami takimi jak public relations czy influencer marketing. Im lepsza koncepcja, tym szybsza produkcja.

Sieci społecznościowe, podobnie jak klasyczny format reklamy, żyją z regularności. Im częściej odbiorca widzi nasz produkt, tym większe prawdopodobieństwo, że będzie z niego korzystał. Nieważne, czy chodzi o supermarket, konkretny produkt w asortymencie, czy nawet o poszukiwanie mieszkania. Jeśli umieścisz swoje nazwisko w umysłach ludzi, masz stałą obecność.

Cele i strategie: Mieszkalnictwo, budownictwo, nieruchomości i marketing

1. Zasięg docelowy: Czy znasz już brokera XY?
2. Cel Wspólnota: wartość dodana zamiast reklamy dla najemców / kupujÄ…cych
3. Cel informacyjny: Regularna interakcja w sieciach społecznych
4. Sprzedaż docelowa: strategie przyciÄ…gania najemców i nabywców jako klientów
5. WiÄ™cej na temat IHV: Media spoÅ‚ecznoÅ›ciowe agentów nieruchomoÅ›ci

Strategia Social Media: Czytaj więcej

• Opracowywanie strategii: Analiza A-B-C
• Opracowanie strategii: Konkurencja i regiony
• Strategia marketingowa Youtube
• Strategia marketingowa na Facebooku

Reklama i ogłoszenia

Być może jesteś social media managerem w dużym portalu reklamowym i nie miałeś jeszcze styczności z tematem re-targetingu i reklam. Krótko mówiąc, być może szukałeś notebooka i przez kilka następnych dni i tygodni widziałeś reklamę tego notebooka raz za razem, bez względu na to, czy byłeś na portalach informacyjnych takich jak Spiegel czy Welt, czy na swoim ulubionym bloku. To jest dokładnie tak, jak reklama i zarządzanie reklamą działa w sektorze nieruchomości i mieszkalnictwa. Można na przykład wysyłać ogłoszenia dotyczące Berlina bezpośrednio do grupy Berlin. To działa jeszcze lepiej! Na przykład, jeśli oferujesz nieruchomości we Frankfurcie nad Menem, możesz kierować swoje reklamy do osób, które mieszkają we Frankfurcie nad Menem, są w wieku od 18 do 25 lat i są samotne. Dla tych, którzy mają małe mieszkania w dobrych lokalizacjach i wynajmują je młodym osobom prowadzącym własną działalność gospodarczą, to ogłoszenie będzie wiele warte! Szczególnie w odniesieniu do klasycznego ogłoszenia w gazecie lub magazynie nieruchomości. Straty są o wiele niższe, ponieważ grupa docelowa jest o wiele bardziej precyzyjna. Pomaga mu to nie tylko w tworzeniu reklam, ale oczywiście także w raportowaniu i monitorowaniu.

Sprawozdawczość i monitorowanie

Raportowanie i monitorowanie zajmuje się ukierunkowaną oceną kampanii. Mogą to być proste rzeczy, jak np. post influencera dla naszej marki:

• Jak duży zasięg ma ten post?
• Ile polubień otrzymał ten post?
• Ile było tych nielubianych w stosunku?
• Ile komentarzy miał ten post?

Jeśli chodzi o reklamy, staje się to oczywiście jeszcze bardziej skomplikowane pod względem monitorowania i raportowania. Tutaj na przykład chodzi o takie ankiety jak:

• Która grupa kampanii z naszego split testu wypadÅ‚a lepiej?
• Które produkty sÄ… rentowne i tym samym predestynowane do re-targetingu?
• Ile kampanii split testowych możemy przeprowadzić bez nadwyrężania budżetu reklamowego?

Dyscyplina ta zajmuje się więc oceną różnych strategii. Oceniając strategie, można odrzucić poszczególne koncepcje i skupić się na innych. W ten sposób można poprawić obecność w mediach społecznościowych lub wyniki w mediach społecznościowych. Ponieważ na koniec dnia zawsze chodzi o zarabianie pieniędzy.

Doradztwo i pośrednictwo

Czy masz pytania dotyczące marketingu w mediach społecznościowych? Z radą naszej agencji social media, zawsze będziesz miał właściwe odpowiedzi na swoje pytania. Niezależnie od tego, czy chodzi o marketing na Instagramie, tworzenie treści na YouTube, reklamy na Facebooku, optymalizację wyszukiwarki Pinterest, czy też dotarcie do młodych ludzi za pośrednictwem sieci mediów społecznościowych, takich jak Tik Tok. Mamy odpowiednie koncepcje i strategie, aby doprowadzić Cię do przodu jako agent lub nawet portal nieruchomości. Skontaktuj się z nami teraz, czekamy na Twój e-mail i telefon.

Nieruchomości: Pomocne linki

• Umowa z towarzystwem budowlanym – FIV Magazine
• Agent nieruchomości luksusowych – Łukinscy Nieruchomości
• Inwestycje – FIV Magazine
• Nieruchomości inwestycyjne – FIV Magazine
• Nieruchomości inwestycyjne Wywiad – FIV Magazine
• Czy nieruchomość ma sens jako inwestycja? – Immo AO
• Filmy: Stopy procentowe, budowanie oszczędności & Co – IHV Makler

Reklamy i prezentacja za pomocą WordPress

Motywy WordPress to gotowe strony internetowe, które możesz edytować i dostosowywać do własnych potrzeb. Ważne jest, aby pamiętać, że jeśli nigdy nie pracował z systemem zarządzania treścią lub systemu WordPress przed, nie należy rozpoczynać bezpośrednio z prawdziwego portalu nieruchomości. Funkcjonalności te są stosunkowo złożone i czasochłonne. W związku z tym, powinieneś mieć wystarczające doświadczenie. Ale dość small talk, spójrzmy na podstawowe cechy prawdziwej paszy nieruchomości. W końcu, mam swoją top listę i rekomendację dla prawdziwych nieruchomości WordPress motywy.

Tłumaczenie językowe

Dla wielu użytkowników ważne jest przede wszystkim to, że temat jest przetłumaczony na kilka języków. Nie każdy jest biegły w języku angielskim, a w przypadku terminów technicznych, szczególnie w branży nieruchomości, ciągłe tłumaczenie poszczególnych słów może szybko zająć dużo czasu. Z tego powodu powinieneś upewnić się, że motyw zawiera już tłumaczenie, jeśli nie czujesz się pewnie w języku angielskim.

Bardzo niewiele motywów jest tłumaczonych, w większości przypadków musisz sam stworzyć takie tłumaczenie. Moja wskazówka dla wszystkich tych, którzy szukają tłumaczenia, to utworzenie dodatkowego pliku językowego w folderze wtyczek, który można edytować za pomocą programu takiego jak PoEdit.

Pre Made Homepage – Gotowa strona

Układ strony internetowej, poszczególne elementy i formatowanie oraz projekt mogą zająć dużo czasu. Dlatego też wiele szablonów WordPress oferuje gotowe strony jako układy. Można je łatwo zainstalować jako demo na własnej stronie za pomocą jednego kliknięcia. Masz już pięknie zaprojektowaną stronę startową lub przejrzyście ułożoną stronę z wszystkimi członkami zespołu.

Strony w większości zbudowane są za pomocą Page Buildera.

One Click Importer – Wstaw przykładowe demo, aby się nauczyć

Dla wszystkich tych, którzy nie zbudowali jeszcze 20, 50 lub 100 witryn WordPress, ta zawartość demo jest naprawdę wiele warta! Tutaj można zobaczyć, jak autor zespołu, buduje w swojej strukturze, elementy i osadzanie pracy. Możesz również zajrzeć do dodatkowych pozycji w menu, na przykład nowych ofert nieruchomości. Tutaj można zobaczyć bezpośrednio na kilku przykładach, jak informacje są zorganizowane i gdzie, które dane są wprowadzane lub jak gotowe ogłoszenie nieruchomości będzie wyglądać na ich stronie.

Oprogramowanie lub plugin do zarządzania nieruchomościami

Rdzeniem każdej instalacji WordPress są różne rozszerzenia, które rozszerzają system zarządzania treścią o funkcję bloga, aby zaoferować sklep internetowy, portal nieruchomości, a nawet platformę mediów społecznościowych. Czy pomyślałbyś, że jest to możliwe z WordPressem? Właśnie to sprawia, że jest to najpopularniejszy CMS na świecie! Przyjrzyjmy się, które funkcje wtyczek są niezbędne dla Ciebie jako agenta nieruchomości.

Front-End – Zarządzanie nieruchomościami

Ci, którzy lubią pracować bezpośrednio ze strony internetowej i nie chcą mieć do czynienia z czysto informacyjnym back-endem, powinni upewnić się, że motyw posiada również funkcję edycji front-end dla właściwości. Oznacza to, że można edytować wszystkie oferty bezpośrednio na stronie internetowej za pomocą prostego kliknięcia przycisku. Oznacza to, że nie trzeba najpierw przechodzić na back-end, ale można bezpośrednio oglądać wyniki na żywo, że tak powiem.

Front-end – zgłaszanie nowych nieruchomości

Dla agentów nieruchomości, front-end lub back-end funkcja edycji jest wystarczająca jako administrator strony. Jednakże, jeśli chcesz zbudować swoją prawdziwą stronę nieruchomości do dużego portalu nieruchomości, należy również dać innym agentom możliwość umieszczenia swoich ofert. Do tego celu służy funkcja zarządzania użytkownikami, w której mogą rejestrować się nowi pośrednicy w obrocie nieruchomościami. Są one akceptowane i aktywowane automatycznie lub ręcznie. Otrzymujesz możliwość umieszczania własnych ogłoszeń nieruchomości, ich edycji lub usuwania. Możesz zaprosić różnych agentów nieruchomości, aby zaprezentować swoje domy, mieszkania lub działki na swojej platformie.

Zintegrowany system wiadomości na żywo (komunikacja)

Jeśli myślisz nowocześnie, powinieneś mieć również działający system wiadomości. Czy znasz strony internetowe, które mają małe okienko czatu lub dymek na dole po lewej lub prawej stronie? Właśnie o to chodzi. Użytkownicy i goście mogą kontaktować się bezpośrednio z naszym zespołem i naszymi brokerami. Bez objazdów i bez rozmów telefonicznych, po prostu przez przeglądarkę.

Twoi pracownicy mogą natychmiast rozpocząć komunikację lub rozpatrzyć wniosek nieco później. W tym systemie wiadomości można również tworzyć gotowe moduły wiadomości, np. dla standardowych pytań. Ale wróćmy do podstawowego pytania, które rozwiązanie nieruchomości jest najlepsze dla WordPress?

Powiadomienie e-mail i zapisane wyszukiwanie

Powiadomienia i zapisane wyszukiwania dla już zarejestrowanych użytkowników, są ważnym narzędziem dla Ciebie, aby skłonić ich do powrotu na Twoją stronę. Powracający użytkownicy są bardzo ważni, nie tylko dla optymalizacji pod kątem wyszukiwarek, ale także dla Twojej sprzedaży. Im częściej będziesz mógł reaktywować użytkowników, tym większy ruch będziesz miał na swojej stronie i tym większą sprzedaż będziesz w stanie wygenerować. Rozszerzenia, które pozwalają na otrzymywanie powiadomień e-mail, np. o pojawieniu się nowych ofert w określonym obszarze Berlina lub o wycofaniu nieruchomości z rynku, sprawiają, że platforma staje się jeszcze bardziej interaktywna i interesująca. Powinieneś również pozwolić swoim użytkownikom na zapisywanie wyszukiwań, abyś mógł bezpośrednio połączyć znaczące funkcje powiadamiania e-mail. Większość tematów związanych z nieruchomościami ma już wbudowane takie zarządzanie użytkownikami.

Porównanie loginu i nieruchomoÅ›ci

Kupno nieruchomości to duża inwestycja. Ale wynajęcie mieszkania i wpłacenie kaucji za wynajem to dla większości współobywateli również duże pieniądze. Dlatego warto, jako portal nieruchomości, ale także jako indywidualny agent, oferować funkcję porównywania. Dzięki tej funkcji, Twoi użytkownicy mogą łatwo zapisać poszczególne oferty nieruchomości i porównać je później. Tak jak znasz to ze sklepów internetowych takich jak Amazon, gdzie możesz porównać kilka produktów ze sobą.

System pÅ‚atnoÅ›ci dla brokerów (zewnÄ™trzny)

Bezpośrednio zintegrowane systemy płatności sprawiają, że jeśli budujesz portal z kilkoma brokerami, kwoty za oferty nieruchomości mogą być pobierane bezpośrednio. Z różnymi dostawcami płatności, od karty kredytowej do Paypal i oczywiście także klasyczny przelew bankowy. Zintegrowany system płatności może zaoszczędzić Ci wiele wysiłku przy wystawianiu faktur i zarządzaniu klientami.

Ważne funkcje: Wyszukiwanie i lokalizacja

Poza tymi funkcjami istnieje oczywiście wiele innych sposobów, aby uczynić wizytę użytkownika w jego obiekcie bardziej komfortową. Należy do nich na przykład funkcja autouzupełniania w polu wyszukiwania.

Autouzupełnianie w polu wyszukiwania

Jeśli czegoś szukasz, potrzebujesz autouzupełniania, tak jak w przypadku wyszukiwarek. Jeśli na przykład wpiszesz błąd ortograficzny, teoretycznie nie będzie żadnych wyników wyszukiwania. Podając z góry odpowiednią sugestię dla zapytania, możemy uniknąć wielu błędów, a tym samym zminimalizować wspomniany wcześniej bounce rate.

Wyszukiwanie według promienia (km) i geolokalizacji

Szczególnie przy poszukiwaniu mieszkań i domów własnościowych, do kupna lub wynajmu, ważne jest uwzględnienie aspektów regionalnych. Aspekty regionalne są szczególnie ważne w przypadku inwestycji w nieruchomość, w której zamierza się zamieszkać na dłuższy okres czasu. Aby zagwarantować, że wyświetlane są tylko te oferty, które są istotne, wyszukiwanie powinno zawierać również suwak liczby kilometrów. W ten sposób można bezpośrednio wybrać obszar miasta i filtrować tylko nieruchomości w pobliżu. Dzięki temu proces wyszukiwania jest znacznie łatwiejszy dla naszych użytkowników.

Dalsze poszukiwania: typ konstrukcji, działka, itp.

Oczywiście, prawie wszystkie motywy mają zintegrowane dodatkowe informacje, dzięki czemu mogę pozwolić użytkownikowi zdecydować bezpośrednio w wyszukiwaniu, na przykład, czy chce zobaczyć tylko oferty, które mają balkon lub wyposażoną kuchnię. Możesz ustawić wszystkie te filtry i parametry w swoim back-end, w zależności od cech poszczególnych nieruchomości.

Wydajność: Prędkość strony i optymalizacja pod kątem wyszukiwarek

Na koniec warto pomyśleć o wydajności własnej strony internetowej. Im lepsza i bardziej uporządkowana strona, im szybciej się ładuje, tym wyżej znajdzie się w wyszukiwarkach. W Niemczech najważniejszą wyszukiwarką jest Google, a następnie Telekom, Yahoo i inne platformy. Dlatego zwróć trochę uwagi na wydajność swojej potencjalnej nowej strony internetowej.

SEO i search engine – optymalizacja strony nieruchomości

Termin SEO pochodzi od Search Engine Optimization. Search Engine Optimisation to z języka angielskiego optymalizacja pod kątem wyszukiwarek internetowych. Ale dlaczego optymalizacja pod kątem wyszukiwarek jest tak ważna?

Optymalizacja pod kątem wyszukiwarek stale przynosi nowe leady, czyli klientów, którzy np. kupują produkt lub zapisują się na określoną listę czy newsletter. Im więcej odwiedzin na stronie, tym większa szansa na zawarcie dobrej transakcji. Optymalizacja pod kątem wyszukiwarek kosztuje tylko jednorazową inwestycję w porównaniu do stałej reklamy. Reklama zoptymalizowana pod kątem kliknięć kosztuje z każdym kliknięciem, a czasem z każdym wrażeniem. Dlatego też wiele firm przykłada dużą wagę do optymalizacji pod kątem wyszukiwarek internetowych. Powinieneś zrobić to samo dla swojego nowego projektu nieruchomości!

Pagespeed – czas ładowania strony

Ostatnim ważnym punktem zanim przejdziemy do konkretnych zaleceń jest pagespeed. Pagespeed to angielski termin określający czas ładowania strony internetowej. Im krótszy czas ładowania, zwłaszcza w stosunku do konkurencji, a także aplikacji, tym lepiej dla Twojej strony i tym korzystniej dla rankingu w wyszukiwarce. Pagespeed osiąga się poprzez optymalizację skryptów takich jak HTML, Java i CSS, a także poprzez kompresję plików graficznych.

Rekomendacja motywu WordPress

Teraz, gdy dowiedziałeś się wiele o optymalizacji pod kątem wyszukiwarek, ale także o notowaniu nieruchomości na WordPress, przejdźmy do moich zaleceń dotyczących prawdziwych nieruchomości motywów WordPress! Możesz łatwo kupić motywy, za naprawdę bardzo uczciwą kwotę, na największej platformie, jaka istnieje na świecie. Za pomocą kilku kliknięć masz zainstalowane motywy. Miłej zabawy i powodzenia!

Temat 1 – MyHome by TangibleDesign

Recenzja MyHome na Themeforest:

• $59 – Cena
• 5 gwiazdek (168 ocen)
• 2.400 sprzedaż
• Temat WordPress – Pobierz

Temat 2 – Houzez przez favethemes

Aktualna ocena Houzez na Themeforest:

• $59 – Cena
• 5 gwiazdek (828 recenzji)
• 11.900 Sprzedaż
• Temat WordPress – Pobierz

Temat 3 – Reality by inwavethemesThemes

Opinie Rezydencja Immoblien WordPress Theme na Themeforest:

• 49 dolarów – cena
• 5 gwiazdek (62 opinie)
• 781 Sprzedaż
• Temat WordPress – Pobierz

Temat 4 – Rezydencja by WpEstate

Recenzje rezydencji na Themeforest:

• $59 – Cena
• 5 gwiazdek (1,000+ ocen)
• 13 100 Sprzedaż
• Temat WordPress – Pobierz

Temat 5 – Realtyspace by codefactory47

Opinie o Realtyspace:

• $59 – Cena
• 5 gwiazdek (202 opinie)
• 3.110 Sprzedaż
• Temat WordPress – Pobierz

Temat 6 – Findeo by purethemes

Aktualna ocena strony Findeo na Themeforest:

• $59 – Cena
• 5 gwiazdek (80 recenzji)
• 870 sprzedaż
• Temat WordPress – Pobierz

Temat 7 – Benaa by G5Themes

Review of Benaa Immoblien WordPress Theme for Estate Agents on Themeforest:

• $60 – Cena
• 5 gwiazdek (20 recenzji)
• 441 Sprzedaż
• Temat WordPress – Pobierz

Temat 8 – casaRoyal by Fantasy

Opinie i recenzje casaRoyal:

• 49 dolarów – cena
• 5 gwiazdek (7 recenzji)
• 105 Sprzedaż
• Temat WordPress – Pobierz

Temat 9 – Hometown by LeafThemes

Opinie o stronie Hometown na Themeforest:

• $59 – Cena
• 4,5 gwiazdki (111 recenzji)
• 1.600 sprzedaży
• Temat WordPress – Pobierz

Temat 10 – Nieruchomości 7 by contempoinc

Aktualne oceny Real Estate 7 na Themeforest:

• $59 – Cena
• 5 gwiazdek (506 recenzji)
• 6.400 sprzedaż
• Temat WordPress – Pobierz

Samouczek wideo – Przykład: Szablony stron z Themeforest.net

1. Wybór motywu na Themeforest.net
2. Pobranie i rozpakowanie motywu
3. Instalacja motywu na WordPressie

Nieruchomości: Pomocne linki

• Umowa z towarzystwem budowlanym – FIV Magazine
• Agent nieruchomości luksusowych – Łukinscy Nieruchomości
• Inwestycje – FIV Magazine
• Nieruchomości inwestycyjne – FIV Magazine
• Nieruchomości inwestycyjne Wywiad – FIV Magazine
• Czy nieruchomość ma sens jako inwestycja? – Immo AO
• Filmy: Stopy procentowe, budowanie oszczędności & Co – IHV Makler

Ekspozycje i reklamy dla agentów nieruchomoÅ›ci i klientów

Wiele stron upada, ponieważ odwiedzający je użytkownicy nie czują się w 100% komfortowo. Może to być spowodowane tym, że obrazy nie są skompresowane i ładowanie strony trwa 30 lub 40 sekund. Szczególnie na terenach wiejskich, gdzie nie ma szybkiego łącza internetowego, ładowanie zdjęć o dużym rozmiarze pliku i być może dodatkowo filmu wideo może szybko sparaliżować komputer. Oczywiście nie czekasz w nieskończoność, ale po prostu przechodzisz na inną stronę. Musisz zapobiec tej przerwie!

Istnieją różne sposoby na zmniejszenie wskaźnika porzucania nauki. Możesz znaleźć kilka ważnych informacji i filmów na moim blogu lub na moim kanale YouTube.

Dziś zajmiemy się konkretnie tematem kompresji i konserwacji z aspektami optymalizacji pod kątem wyszukiwarek.

Wybór formatu kamery z 4:3 czy 16:9?

Zanim jeszcze zaczniemy budować naszą stronę, musimy zająć się tym, czy wszelkie elementy nieruchomości, które są wyprowadzane przez nasz motyw WordPress są sformatowane dobrze. Oznacza to, że CSS motywu WordPress jest napisany w taki sposób, że każde zdjęcie, bez względu na to, jak jest załadowane, jest zawsze wyświetlane poprawnie. W praktyce może to jednak nie działać, ponieważ np. robisz również zdjęcia w formacie portretowym. Formaty portretowe na zdjęciach są wtedy automatycznie centrowane na środku i nie odzwierciedlają w ten sposób przekroju zdjęcia, który był pierwotnie przewidziany dla projektu. Kolejną ważną kwestią jest to, że slidery są często wykorzystywane w indywidualnych ofertach nieruchomości. Ponownie, to jest zaprojektowany, aby być pewien rozmiar tak, że są odtwarzane prawidłowo na wszystkich urządzeniach końcowych, z notebooka do komputera stacjonarnego do tabletu lub smartfona.

Jak więc zapewnić dobre funkcjonowanie?

Dla każdego nowego ogłoszenia nieruchomości i każdego nowego zdjęcia mieszkania lub domu musi istnieć jednolity format. Wszystkie zdjęcia są przycinane dokładnie do tego formatu, zanim zostaną załadowane do systemu WordPress.

Jakie są tego zalety?

• Ten sam układ na wszystkich stronach i pojedynczych stronach
• Skompresowane zdjęcia dla szybszego ładowania
• Nazwy plików zoptymalizowane pod kÄ…tem wyszukiwarek

Im bardziej podobne są do siebie elementy, tym wyższa jakość strony. Wysokiej jakości strony internetowe to gwarancja, a dla nas to dobra sprzedaż. Dlatego od samego początku należy zwracać uwagę na takie szczegóły. Po wprowadzeniu takiego wzorca w firmie, pracownicy lub Państwo sami mogą w każdej chwili się do niego odwołać. Zaoszczędzisz w ten sposób wiele czasu i kosztów osobowych, co przełoży się na większą sprzedaż. Twoja strona będzie również lepiej oceniana przez wyszukiwarki, ponieważ czas spędzony na stronie zazwyczaj wzrasta, gdy elementy projektu są doskonałe. Dlatego też skupiamy się na tworzeniu reklam.

W zasadzie każdy apparat fotograficzny ma dwa formaty, w których można robić zdjęcia. Możesz to bardzo łatwo zmienić w ustawieniach, czy to Canona, Sony czy innych producentów apparatów. Ważne jest, aby wybrać tylko jeden format. To, jaki format wyjdzie z apparatu, nie ma zwykle większego znaczenia. Ważne jest to, że jest on teraz poprawnie wprowadzony do szablonu Photoshopa.

Samouczek wideo – Jak to działa

Szablon pliku Photoshopa

Teraz, gdy dowiedzieliśmy się już wszystkiego, co ważne o powodach optymalizacji, możemy przyjrzeć się bliżej szablonowi Photoshopa. Oczywiście, jak zawsze, ten szablon jest darmowy do pobrania, dla agentów nieruchomości, agencji reklamowych i media managerów.

Oba pliki Photoshopa są już ustawione na mniejszy format, o maksymalnej szerokości odpowiednio 1920 i 2000 pikseli. Oznacza to, że Twoje zdjęcia są nadal wystarczająco duże, aby odwiedzający mógł je obejrzeć na komputerze w pełnej rozdzielczości. Wystarczy pobrać plik Photoshopa.

Pobierz za darmo: Realtor Szablon Photoshop

• Pobierz – Szablon Photoshopa – format kamery 3:4 (plik ZIP)
• Pobierz – Szablon Photoshop – format kamery 16:9 ( plik ZIP)

Wklejanie w Photoshopie

Po zrobieniu zdjęć wystarczy przeciągnąć je z karty pamięci do komputera. Aby to zrobić, wystarczy włożyć kartę pamięci SD do odpowiedniego gniazda w komputerze lub czytniku kart. Otworzy się folder z plikami, z którego można przeciągnąć obrazy do pliku Photoshopa. Należy postępować w następujący sposób:

• Aktywuj czytnik kart lub wÅ‚óż kartÄ™ SD bezpoÅ›rednio do komputera
• Otwórz folder z plikami obrazów i dokonaj wyboru
• Zaznaczanie miejsc w Photoshopie

Zmniejszanie rozmiaru obrazów za pomocÄ… skrótu klawiszowego

Ponieważ wszystkie twoje obrazy są w tym samym formacie, jak widać na filmie instruktażowym, możesz powiększać lub zmniejszać wszystkie obrazy w tym samym czasie. W tym celu zaznacz wszystkie warstwy, zacznij od pierwszej i przytrzymując klawisz Shift naciśnij myszką na ostatnią warstwę. W kolejnym kroku naciśnij Ctrl+T, aby uzyskać dostęp do modelu transformacji. Na początku brzmi to skomplikowanie, ale w rzeczywistości jest to dość proste, do powiększania lub zmniejszania obrazów. Zawsze upewnij się, że przeciągasz obrazy tylko na krawędziach, a nie po bokach. W tym celu należy zawsze wcisnąć klawisz Shift. Powoduje to proporcjonalne powiększenie lub zmniejszenie zdjęć. Format nie jest zniekształcony. Jeszcze raz w skrócie

• Umieść zaznaczenie zbiorczo w Photoshopie
• Potwierdź przyciskiem Enter, aby umieścić obrazy.
• Gdy wszystkie obrazy są już złożone, zaznacz warstwy i naciśnij Ctrl+T.
• Teraz przeskaluj obrazy, trzymając wciśnięty klawisz Shift

Skompresowana pamięć masowa dla sieci i urządzeń

Teraz przychodzimy do zapisywania obrazów dla naszej prawdziwej reklamy nieruchomości. Tu pojawia się sztuczka, zawsze zapisuj swoje zdjęcia skompresowane. Podczas gdy zdjęcie w tym samym formacie bez kompresji to nadal bez problemu 1,5 MB, w ten sposób możemy je skompresować o 60-80%, a może nawet z 200 do 300 KB.

Aby to zrobić, wystarczy wybrać opcję File (Plik) w Photoshopie i Save for Web and Devices (Zapisz dla sieci i urządzeń) w Photoshopie poniżej wersji Cloud. W tym miejscu należy dokonać tylko następujących ustawień

• Wyjście – JPEG
• Jakość kompresji – 50%

Kolejnym krokiem jest nadanie nazwy pliku, tutaj również możesz zrobić trochę dla optymalizacji swoich rankingów.

Nazewnictwo plików zoptymalizowane pod kÄ…tem wyszukiwarek

Podczas przypisywania nazwy pliku należy uważać, aby nie przyjąć formatu nazwy pliku stosowanego w aparacie. Kamery generują tylko ponumerowane obrazy, więc nie mogą opisać, jakie emocje odzwierciedla obraz lub jakie obiekty lub miejsca są w nim ukryte. Dlatego właśnie zmieniamy nazwy naszych obrazów i nadajemy im nazwy zamiast standardowego wyjścia:

• DCIM45592.JPEG
• Dom-berlin-friedrichshain-sale-balcony-view-park.JPEG

Robimy to ze wszystkimi zdjęciami naszej aktualnej nieruchomości i zmieniamy poszczególne pliki w zależności od tego, co widać na tym zdjęciu. Pozostaje prefiks z odpowiednim obiektem nieruchomości, lokalizacją i dzielnicą.

Wstaw w WordPress

Udało się! Teraz mamy doskonale przygotowany nasz nowy prawdziwy nieruchomości strony głównej i nie tylko mają piękny motyw WordPress, ale także doskonałe obrazy, które wyglądają tak samo na każdej stronie. Zamiast formatu krajobrazowego i portretowego, używamy tylko zdjęć w formacie krajobrazowym i oczywiście wszystkie są skompresowane i zoptymalizowane dla wyszukiwarek po nazwie pliku.

Jeśli nadal szukasz odpowiedniego motywu WordPress, oto moje rekomendacje dla Ciebie!

• Nieruchomości WordPress Theme

Nauka SEO: Porady wideo

Naucz się optymalizacji pod kątem wyszukiwarek i oprogramowania! Kiedy tylko mam trochę czasu wieczorem w agencji, robię filmy objaśniające na temat marketingu w mediach społecznościowych, Photoshopa, ale także optymalizacji pod kątem wyszukiwarek. Kilka darmowych lifehacków SEO na naszej agencji. Ile kosztuje dobra optymalizacja SEO? Nic, jeśli zrobisz to sam! Jak już pokazałem na moim kanale Youtube i w wielu wpisach na blogu, WordPress w szczególności jest doskonałym sposobem na budowanie własnych dużych stron, a nawet całych sklepów internetowych z silnym pre-performance. Życzę powodzenia w nauce:

• Nauka SEO: Porady wideo

Nieruchomości: Pomocne linki

• Umowa z towarzystwem budowlanym – FIV Magazine
• Agent nieruchomości luksusowych – Łukinscy Nieruchomości
• Inwestycje – FIV Magazine
• Nieruchomości inwestycyjne – FIV Magazine
• Nieruchomości inwestycyjne Wywiad – FIV Magazine
• Czy nieruchomość ma sens jako inwestycja? – Immo AO